【威年催眠秀】新獨居時代 E08：買房是一種信仰，讓長年租屋的人心裡有所依歸。 feat. 葉欣眉

怎麼還沒睡？是不是在等威年催眠秀？來聽戴著矯正維持器口齒不清的威廉，在《威年催眠秀》 Podcast 節目裡，陪你睡前暢聊職場、人際關係，以及單身生活的大小事。

搬家是不少租屋族的惡夢，藝人葉欣眉是來自彰化的小鎮姑娘，在台北這個大城市住過11個地方，最後如願在三十歲時找到安身立命的地方。同年紀的人要不是月光族，就是揹著沈重貸款，卻過著好像很體面的生活。

但她喜歡務實一點，寧願先苦後甘，前幾年忍受不那麽精緻的生活品質，下定決心買房的那一刻起，就不想要讓自己失望。本集節目裡，葉欣眉分享許多租屋趣事，以及相當容易上手的理財方式，節流是必須，但懂得開流更是重要。

和葉欣眉結緣於金鐘 54 的紅毯點評，記得那時候以一襲橄欖綠禮服，優雅端莊令人驚艷，平時靈巧幽默，形象無厘頭的她，老神在在地說：「該漂亮的時候要認真漂亮沈穩。」突然被這樣的反差萌吸引，開始注意這位藝人。

金鐘 55 結束，我再給了葉欣眉一次紅毯遺珠，以為藝人已經練就不在意評價的強心臟，但她看到報導，卻跟我說：「沒關係，我會再努力，直到有天讓你評我最美。」突然間，我安靜了幾秒，那種傻勁跟不服輸，似乎和我的性格產生共鳴，內心其實有些激動，想多認識真實的她。

不得不獨立，是我認識葉欣眉之後，感受到的強烈特質。她的真實性格和螢光幕上的形象有著一定程度的反差，選擇用哪一面示人才能夠生存，是成年人必要的技能。這集節目，我想從生活面切入，聊聊真實的她，表面有些粗糙，觸碰起來卻意外柔韌的那個她。

威廉（以下簡稱W）：請葉欣眉自我介紹。中文系畢業的你，為何會選擇進入演藝圈成為一名主持人？理想跟現實是否背道而馳，談談興趣跟職業之間的拿捏，要如何持續投注熱情，而不熄滅。

葉欣眉（以下簡稱Y）：我以前的藝名是瑪莉亞，目前主持的節目是衛視中文台《歡樂智多星》，早期大家對我的印象就是「瓜哥旁邊那一個」，不過連續入圍三次益智節目主持人，給我增加不少主持益智節目的信心。在台灣的環境，大家都定位我們是斜槓藝人，不過我給自己的定位是主持人。

當初藝名會取為「瑪莉亞」，是因為擔任瓜哥的助理主持，當時只是個大學生，沒人記得我的名字，就這樣被以「瑪莉亞」推上場，直到正式簽了經紀公司，公司認為這個名字太鬧，沒辦法凸顯我認真的一面，才改回本名，但縱使改名已經 3 年，「瑪莉亞」這名字還是深植人心。

誰也想不到講話那麼台的我竟然是中文系。因為疫情的關係都待在家，我開始創作一些幽默詼諧但並不搞笑的說書影片。「搞笑」是大家對我的既定印象，但現在我多了一個「認真」的形象，以後就可以隨時切換，公眾人物很怕被定型，我取一個中庸之道，有時很皮、有時很正經，永遠讓別人猜不到。

有的科系學的是一門專業技能，有的則是學一種內涵或應對進退，我覺得中文系可以很大聲地說，不管我做什麼都可以算是學以致用。中文系雖然看似浪漫、遠離人群，對應在生活上，反而可以找到自己的避風港、一種無價的充實。

門關起來，過的是自己的生活，你只要可以跟自己共處，每個人在這世上都是用盡一切找方式讓自己開心。

我大二時就開始當瑪莉亞，學校老師多半很支持也很幫忙，但是《歡樂智多星》的收入就是大學打工的薪資，頂多只能負擔我的房租，並不足以讓畢業後的我過活。瓜哥說，如果有興趣要堅持，但想要堅持，必須先評估兩件事：生活要過得去、自己要有興趣。不過，我多了一項別人沒有而我有的優勢，就是瓜哥願意教我，那我為什麼不堅持下去？

有些人會覺得我入圍是依附著瓜哥，我沒辦法反駁，但是每個人的成長過程，或多或少都會遇到屬於你的「瓜哥」，只是你有沒有去抓住。我在瓜哥身邊學了足足六年，沒有好高騖遠追求別的機會或是上通告賺錢，而是去當補習班老師、寫行銷案跟廣告文案、到劇組當臨演補貼生活。

任何實際或不切實際的夢想，你只要用合理的過程去建造，它就有可能。

我遇過很多有星夢的人，他們覺得自己的外型很好，所以你叫他去做什麼的時候，他不願意去做，這個才叫不切實際。

W：去年如願買房，可在那之前聽說你租過11次房子，可否分享一些租屋（自己住）的奇遇？

Y：大學畢業後的第一年，因為真的沒錢，只好搬回彰化住，每週搭客運上台北錄節目。搬到台北後，一直以來我都是一個人住，台北市的每個區我幾乎都住過一輪，幾乎一年搬一間。

最煩的是找房子的過程，碰過房東太太硬指著房間外走廊底的廁所，說跟房間加在一起就算套房，或者像哈利波特的房間一樣小，小到廁所沒辦法有門，甚至是朋友家賣不出去的空屋、發霉的舊式木地板，但為了貪圖房租便宜，我往往還是會租下，因為窮比鬼還可怕。

W：租房子很苦，但有一種樂趣叫做「討房東喜歡，讓所有房東都想租房給你」。我自己看房時的必勝心法，就是當作去見男女朋友的家長──打扮樸實乾淨，不能太浮誇，不要穿名牌，態度誠懇、天真、上進，愛乾淨、要有正常工作。除了本身的談吐與溝通技巧外，這些「看房人設」會讓你在爭取降價時無往不利。妳有沒有一些自己的小撇步？

Y：其實後來的租屋市場，常常是房東只開放一個時段給多組租客同時看房，最後篩選出一組，這種感覺很像試鏡，有時對租客來說也蠻傷人的。

房東都是上了年紀的爸爸媽媽，我天生看起來就不像會亂搞男女關係，再加上努力打拼、交友單純的人設，也切記不要遲到，房東的時間盡量配合，盡量別為了多餘的家具要不要搬走去為難房東。

除此之外，仔細去聽對方跟你講什麼，如果你願意把他當作對僅有一面之緣的朋友用心聆聽，當他考慮要租給誰時，你的關係會比別人近一點。

W：葉欣眉 30 歲買房的理財心法與比例原則？

Y：賺多少不是你的，存多少才是你的。有些上班族每個月領固定薪水，因為「太放心」，反而存不下來。我是自由業，沒有固定薪水，只好把錢活用，把分母做大，同時配合儲蓄，開源節流雙管齊下。

以前扣掉固定開銷，一半存下來，一半投資，因為投資都賠掉，我才發現當自己沒有足夠本金，先死存錢最快，調整分配比例，忍辱負重一年，小額投資、大額儲蓄，等到投資技藝純熟後，再把比例反過來。這是基於對自己的信心，還是要看每個人習慣。

W：開源的方式有很多種，如果沒有投資腦袋，建議也可以經營副業，生活主軸之外再發展不同技藝，一個人如果只會一種專業，在社會上的生存能力其實會蠻有限。

Y：了解自己適合什麼很重要，除了實際理財，人脈也是一種無形資源。心態不要太封閉、太單看眼前的利益與關係，交際是認識的第一步，未來有機會資源共享，連通各自擅長的事，讓利益最大化。

W：我則是「醜話說再先出」的類型，出社會後的現實是，所有的利益輸送跟交換，都要讓自己有辦法獲得，才要丟出你擁有的人脈跟資源，而不是讓別人踩著你的頭，拿走你手上的資源，對這種人心軟，就是對自己殘忍。

Y：再講回「人脈」這項無形資源，有太多無效社交，朋友間每週因為孤單寂寞見面吃飯，只買到一個互相陪伴，這種錢都是多花的，自己要先想清楚。另外，一些女星會背名牌包，我發現自己跟不上汰換的速度，最後就把買名牌包的錢拿去投資，如果想買兩萬多的包，不如買兩萬多的股票。

W：從前在工作上總是對同事朋友出手闊綽，後來存款真的見底，才發現自己用錢觀念大錯誤，自從開始經營自媒體後，沒了同事、不用跑局，每個月的社交開銷至少省一萬多塊。

W：從想買房到真正買房花了多久時間？

Y：大概三、四年。我是從 2015、16 年才開始出來上通告，騎摩托車去，我不覺得丟臉，我就跟你忍個三五年，千里之行，始於足下，一定要堅持目標。

2020 年股市大跌，所有的朋友都說現在進場撿便宜，不用一年資產就會翻倍，我其實有被說動，但當時房貸利率也降低，我想想，自己做的所有投資為的就是要買房，如果現在可以買，為何不買？

好險我那時有先買房，如果等這一波股票獲利，我或許可以買到 2000 萬的房子，但接踵而來的疫情影響工作，那房貸的壓力會有多大？有了資產之後，起碼心也定下來，在銀行眼中，條件也跟別人不一樣。

W：你性格裡的獨立跟敢衝是後天練就出來的嗎？你是不是一個沒有安全感的人呢？這些日子以來，一個人生活最讓你感到脆弱的時候是？而你如何壓碾過去，克服低潮。

Y：失戀時比較容易感到脆弱，發現自己無法一個人在家。我曾經在想戀愛時，剛好遇上另一個想戀愛的人，便走在一起，但是當戀愛濾鏡褪去後，他讓我感受到前所未有的寂寞，兩個人不適合又分開，再花時間療傷，最後選擇好好與自己相處、跟自己對話。當時也很謝謝妹妹過來住幾天，我並非需要特別關心，但需要身旁有一個人在。

年輕時有一陣子，最怕睡醒時家裡空蕩蕩，覺得自己跟世界斷線。有些人很怕獨處，但因為我家是單親，我蠻常一個人生活的，所以我並不像一般人那麼容易寂寞，反而很重視自己的生活空間。

當我很需要有人陪時，車票買了就回彰化，我很謝謝有彰化這個地方，同學都是一起長大、住得也近，回去到處串門子後，度過一個周末，再回到台北繼續打拼，審視自己的工作需要補足哪些能力，台北的家，就是休息跟充實自己的地方。

我現在聽到別人說「好無聊」會想揍他，會覺得怎麼那麼廢？哪怕只是放鬆、滑手機紓壓一整天也沒關係，當你真的把時間花在必須完成的事情上，你會發現自己沒有那麼寂寞無聊。

身邊的人跟交往過的對象覺得我是個沒有安全感的人，但我覺得端看你如何定義「安全感」。工作上沒有安全感其實並非壞事，因為害怕所以認真準備，有時候恐懼感會是一個助力；也許我在感情上沒有安全感，但也不會因此緊迫盯人。

W：同樣是離家的遊子，在陌生的城市裡即便過得再好，生活再充實，遇上不如意或洩氣的事情時，難免有失根的空虛與落寞。不得不獨立，是一種必經修練，我們一直在找的「歸屬感」，不會在同一個地方，它可能是感情、生活、工作、家人……從前會覺得焦躁、不安、空虛，是因為太過依賴某項歸屬感，當我們感到失衡、找不到依靠時，請別忘記自己擁有的遠遠不僅於此，總有一天會變成像欣眉這樣的過來人。

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